למה לבחור בנו?
למה לתת לנו בלעדיות? כי בלעדיות טובה לא מגבילה אתכם — היא מחייבת אותנו לעבוד בשבילכם. כשבעל נכס נותן בלעדיות, הוא לא רק בוחר מתווך. הוא בוחר מי יהיה אחראי על תהליך המכירה שלו. לכן מבחינתנו, בלעדיות היא לא "חתימה כדי שנוכל לפרסם את הנכס". בלעדיות היא התחייבות שלנו אליכם. מה אתם מקבלים? 01 | […]
למכור לבד?
למכור את הנכס לבד, עם כמה מתווכים – או לתת למתווך אחד לקחת אחריות? אם אתם עומדים למכור נכס, כנראה שגם אתם חשבתם על השאלה הזאת: "למה לי לתת בלעדיות למתווך אחד? עדיף שכמה שיותר מתווכים יעבדו בשבילי." זו מחשבה הגיונית. אבל לפני שמחליטים, כדאי לשאול שאלה אחרת: האם אתם רוצים כמה מתווכים שיפרסמו את […]
למה בלעדיות?
למה כדאי למכור את הנכס בבלעדיות? כשנותנים למתווך אחריות – מקבלים ממנו מחויבות כאשר בעל נכס מחליט למכור, אחת השאלות הראשונות שעולות היא: האם כדאי לעבוד עם מתווך אחד בבלעדיות, או לפרסם את הנכס אצל כמה מתווכים במקביל? על פניו, עבודה עם מספר מתווכים יכולה להישמע כמו יתרון: יותר אנשים יפרסמו את הנכס, יותר קונים […]
סקירת שוק – סיכום 2025
1.שנת 2024 הוגדרה כשכנת הזהב של הקבלנים לעומתה שנת 2025 הייתה שונה לחלוטין ממה שהתרגלנו במשך העשור האחרון (שיאים נשברים מידי יום) . 2. ניתן לסכם כעת ולהגיד ששנת 2025 הייתה בעיקר שנה שבה הציבור ישב על הגדר והמתין לירידות מחירים גדולות, בפועל מה שקרה השוק אכן חווה ירידות מחירים אולם הם הגיעו בפעימות ובצורה […]
לקנות או להמשיך ולחכות?
מדד המחירים האחרון שפורסם משקף שמדד האינפלציה מאט את קצב עלייתו וקיימת התכנות להמשך מגמה זו. לאור זאת הוועדה המוניטארית החליטה להשאיר את רמת הריבית ללא שינוי בעוד הנגיד בארה"ב העלה את רמת הריבית ב 0.25% . בכל מקרה המומחים בארץ מאמינים שתהיה עליית ריבית נוספת עד לסוף השנה הנוכחית. מנתוני בנק ישראל עולה שמי […]
סקירה חודשית – מה קורה לשוק השכירות!
אחד המפקדים המוערכים שהיו לי במהלך שירות הקבע היה סא"ל ח'. בתחילת שנות ה 2000 הוא היה חלק מקבוצה שגיבשו דוקטרינה שנקראה מלחמה אסימטרית. שתכליתה הקניית תפיסת עולם חדשה ושונה שבה נדרש צה"ל (ארגון צבאי) לנהל את דרכי העימות ועצימותם מול ארגוני גרילה (חיזבאללה,חמאס..) התקופה שבה אנו נמצאים כעת בשוק הדיור מזכירה לי מאוד את […]