מאמרים

סקירת נדל"ן – כפר סבא 1. מס' עובדות  –  ברמה הארצית המשך האטה במכירות דירת יד 2 לו"ח הזמנים בהליך המכירה של הנכסים הפך להיות ארוך יותר הממ”ד הפך להיות קרטריון חובה בעת חיפוש בדומה לחניה ומעלית. שוק הדירות החדשות פעיל בעיקר בגלל הטבות מימון הניתנות מצד הקבלנים. מוכרים שלא

למה לתת לנו בלעדיות? כי בלעדיות טובה לא מגבילה אתכם — היא מחייבת אותנו לעבוד בשבילכם. כשבעל נכס נותן בלעדיות, הוא לא רק בוחר מתווך. הוא בוחר מי יהיה אחראי על תהליך המכירה שלו. לכן מבחינתנו, בלעדיות היא לא "חתימה כדי שנוכל לפרסם את הנכס". בלעדיות היא התחייבות שלנו אליכם.

למכור את הנכס לבד, עם כמה מתווכים – או לתת למתווך אחד לקחת אחריות? אם אתם עומדים למכור נכס, כנראה שגם אתם חשבתם על השאלה הזאת: "למה לי לתת בלעדיות למתווך אחד? עדיף שכמה שיותר מתווכים יעבדו בשבילי." זו מחשבה הגיונית. אבל לפני שמחליטים, כדאי לשאול שאלה אחרת: האם אתם

למה כדאי למכור את הנכס בבלעדיות? כשנותנים למתווך אחריות – מקבלים ממנו מחויבות כאשר בעל נכס מחליט למכור, אחת השאלות הראשונות שעולות היא: האם כדאי לעבוד עם מתווך אחד בבלעדיות, או לפרסם את הנכס אצל כמה מתווכים במקביל? על פניו, עבודה עם מספר מתווכים יכולה להישמע כמו יתרון: יותר אנשים